1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-9.7%
銀座ダイヤハイツ
東京都中央区銀座八丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
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7階 / 18.01㎡の場合
相場
2,067万円
114.8万円/㎡
1,315
1,816
2,317
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,317万円
100.8万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月27日
銀座ダイヤハイツ
2,000万円（111.0万円/㎡）/ 7階 / 18.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,000万円 | 111.0万円 | 7階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,150万円 | 111.1万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/03 | 2,150万円 | 111.1万円 | 6階 | 19.35㎡ | 1R | - |
| 2025/03/19 | 2,500万円 | 117.7万円 | 11階 | 21.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,500万円 | 117.7万円 | 11階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 148.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 115.5万円 | 11階 | 17.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,170万円 | 112.1万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/29 | 2,250万円 | 107.1万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 123.6万円 | 6階 | 16.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 93.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 112.7万円 | 6階 | 19.35㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 2,080万円 | 129.8万円 | 6階 | 16.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 2,250万円 | 124.9万円 | 3階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,180万円 | 112.7万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 128.2万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 2,000万円 | 111.0万円 | 18.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日本橋ロイヤルプラザ 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 1,780万円 | 102.2万円 | 17.41㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,880万円 | 130.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2024/05/12 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,860万円 | 89.0万円 | 20.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中央区では9.7%下落しています。
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