銀座ダイヤハイツ

  • 東京都中央区銀座八丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,940万円
105.9万円/㎡
相場
2,212万円
120.8万円/㎡
1,018
1,814
2,610
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,610万円
99.0万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
銀座ダイヤハイツ
1,940万円（105.9万円/㎡）/ 3階 / 18.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は127.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,940万円105.9万円3階 18.32㎡ 1R北東
2025/11/172,700万円157.5万円4階 17.14㎡ 1R南西
2025/10/033,380万円160.9万円8階 21.01㎡ 1R南西
2025/09/203,180万円151.4万円8階 21.01㎡ 1R南西
2025/09/163,980万円189.4万円8階 21.01㎡ 1R南西
2025/09/052,580万円143.3万円7階 18.01㎡ 1R南東
2025/09/022,580万円143.3万円7階 18㎡ 1R南東
2025/06/212,000万円111.0万円7階 18.01㎡ 1R南西
2025/06/072,150万円111.1万円7階 19.35㎡ 1R北東
2025/04/032,150万円111.1万円6階 19.35㎡ 1R-
2025/03/192,500万円117.7万円11階 21.24㎡ 1K北東
2025/01/272,500万円117.7万円11階 21.24㎡ 1R東
2025/01/122,380万円148.6万円5階 16.02㎡ 1R南西
2024/11/021,980万円115.5万円11階 17.14㎡ 1R南東
2024/09/032,170万円112.1万円7階 19.35㎡ 1R北東
2024/08/292,250万円107.1万円8階 21.01㎡ 1R西
2024/08/191,980万円123.6万円6階 16.02㎡ 1R西
2024/06/171,500万円93.6万円5階 16.02㎡ 1R南西
2024/06/142,180万円112.7万円6階 19.35㎡ 1R-
2024/04/142,080万円129.8万円6階 16.02㎡ 1R北西
2024/03/022,250万円124.9万円3階 18.01㎡ 1R南西
2024/03/022,180万円112.7万円7階 19.35㎡ 1R北東
2023/12/262,480万円128.2万円7階 19.35㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
銀座ダイヤハイツ
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 1,940万円105.9万円18.32㎡1R3階 / 11階建 北東1981年150戸SRC
2025/10/05日本橋ロイヤルプラザ
中央区日本橋兜町
日本橋駅4分 1,780万円102.2万円17.41㎡1K4階 / 9階建 北東1980年153戸SRC
2023/10/07ライオンズマンション日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 2,880万円130.6万円22.05㎡1K5階 / 13階建 北西1982年165戸SRC
2025/12/16ラフィネ東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 2,300万円105.5万円21.8㎡1R7階 / 11階建 北西1979年134戸SRC
2024/05/12いづみハイツ茅場町
中央区新川二丁目
茅場町駅3分 1,860万円89.0万円20.9㎡1R8階 / 10階建 南西1977年144戸SRC
2025/03/29シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 2,130万円104.5万円20.38㎡1K2階 / 8階建 -1978年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中央区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は中央区の平均と比較して6.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中央区
99.4万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名銀座ダイヤハイツ
所在地東京都中央区銀座八丁目
交通山手線新橋駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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