銀座ダイヤハイツ

  • 東京都中央区銀座八丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,000万円
111.0万円/㎡
相場
2,091万円
116.1万円/㎡
1,190
1,791
2,392
2,993
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,392万円
99.4万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
銀座ダイヤハイツ
2,000万円（111.0万円/㎡）/ 7階 / 18.01㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は110.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,000万円111.0万円7階 18.01㎡ 1R南西
2025/06/072,150万円111.1万円7階 19.35㎡ 1R北東
2025/04/032,150万円111.1万円6階 19.35㎡ 1R-
2025/03/192,500万円117.7万円11階 21.24㎡ 1K北東
2025/01/272,500万円117.7万円11階 21.24㎡ 1R東
2025/01/122,380万円148.6万円5階 16.02㎡ 1R南西
2024/11/021,980万円115.5万円11階 17.14㎡ 1R南東
2024/09/032,170万円112.1万円7階 19.35㎡ 1R北東
2024/08/292,250万円107.1万円8階 21.01㎡ 1R西
2024/08/191,980万円123.6万円6階 16.02㎡ 1R西
2024/06/171,500万円93.6万円5階 16.02㎡ 1R南西
2024/06/142,180万円112.7万円6階 19.35㎡ 1R-
2024/04/142,080万円129.8万円6階 16.02㎡ 1R北西
2024/03/262,250万円124.9万円3階 18.01㎡ 1R南西
2024/03/022,180万円112.7万円7階 19.35㎡ 1R北東
2023/12/262,480万円128.2万円7階 19.35㎡ 1R北東
2023/03/311,880万円111.2万円6階 16.9㎡ 1R-
2023/01/272,650万円90.1万円4階 29.4㎡ 1DK北東
2023/01/272,050万円105.9万円7階 19.35㎡ 1R北東
2022/11/072,850万円96.9万円4階 29.4㎡ 1DK北西
2022/09/092,080万円107.5万円7階 19.35㎡ 1R北東
2022/05/292,380万円123.0万円7階 19.35㎡ 1R北東
2022/05/142,580万円133.3万円7階 19.35㎡ 1R北東
2022/04/141,850万円109.1万円6階 16.95㎡ 1R南西
2022/03/181,680万円98.0万円9階 17.14㎡ 1R-
2022/03/131,980万円116.8万円6階 16.95㎡ 1R南西
2021/11/081,890万円97.7万円7階 19.35㎡ 1R北東
2021/08/101,999万円103.3万円7階 19.35㎡ 1R北東
2021/04/232,698万円105.8万円3階 25.5㎡ 1R南東
2021/04/052,798万円109.7万円3階 25.5㎡ 1R南東
2021/02/251,550万円86.1万円4階 18.01㎡ 1R南西
2021/01/281,950万円76.5万円3階 25.5㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11銀座ダイヤハイツ
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 2,000万円111.0万円18.01㎡1R7階 / 11階建 南西1981年150戸SRC
2024/06/26ラフィネ東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 2,790万円138.7万円20.12㎡1R9階 / 11階建 北西1979年134戸SRC
2025/03/29シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 2,130万円104.5万円20.38㎡1Kバストイレ別2階 / 8階建 -1978年146戸SRC
2025/04/23日本橋ロイヤルプラザ
中央区日本橋兜町
日本橋駅4分 2,100万円127.7万円16.45㎡1R5階 / 9階建 南西1980年153戸SRC
2024/05/12いづみハイツ茅場町
中央区新川二丁目
茅場町駅3分 1,860万円89.0万円20.9㎡1R8階 / 10階建 南西1977年144戸SRC
2023/10/07ライオンズマンション日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 2,880万円130.6万円22.05㎡1K5階 / 13階建 北西1982年165戸SRC
2023/05/10日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 1,980万円91.4万円21.67㎡1R3階 / 12階建 南西1980年138戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11銀座ダイヤハイツ
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 9.0万円0.50万円18.01㎡1R7階 / 11階建 南西1981年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中央区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は中央区の平均と比較して15%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
中央区
96.5万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名銀座ダイヤハイツ
所在地東京都中央区銀座八丁目
交通山手線新橋駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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